1. Contrata un técnico y evalúa tu edificio

El primer paso es acudir a un técnico cualificado (arquitecto, aparejador o ingeniero) que pueda analizar el estado actual del edificio. Este profesional realizará una evaluación energética identificando las mejoras posibles y orientándote sobre qué actuaciones tendrán mayor impacto y cuáles son necesarias para cumplir los requisitos de la subvención.

2. Realiza el proyecto o la memoria valorada

Tras la evaluación inicial, el técnico elaborará un proyecto de rehabilitación o una memoria valorada, en función del tipo de intervención. Este documento definirá con detalle las actuaciones previstas, el presupuesto estimado y las mejoras energéticas que se lograrán.

3. Presenta la solicitud de subvención

Con el proyecto listo, es el momento de tramitar la solicitud de subvención. En esta fase se presenta toda la documentación técnica y administrativa necesaria.

4. Ejecuta las obras del edificio

Una vez concedida la ayuda, pueden comenzar las obras. La intervención puede incluir desde el aislamiento térmico, el cambio de carpinterías o colocar sistemas de climatización eficientes. El técnico supervisará que las actuaciones se ejecuten conforme al proyecto y a los estándares de calidad exigidos.

5. Justifica la actuación de rehabilitación

Al finalizar las obras, es obligatorio presentar la justificación de la actuación, que acredita que la rehabilitación se ha realizado correctamente y que se han alcanzado las mejoras energéticas previstas. Esta documentación final es esencial para recibir el pago de la subvención concedida.

Se trata de las ayudas disponibles para la rehabilitación de viviendas, los beneficios para los propietarios, los requisitos para acceder al programa y cómo realizar la solicitud. Durante la reunión se explicarán, de forma muy visual y con ejemplos prácticos, las subvenciones disponibles para la rehabilitación de viviendas. Se detallarán los requisitos para acceder a las ayudas, los porcentajes de financiación de las obras y los beneficios en términos de eficiencia energética y revalorización del inmueble.

Marta Rodríguez, arquitecta de la oficina técnica encargada de gestionar el ERRP en Peñafiel, ha explicado en declaraciones a la SER que este miércoles se presentarán ejemplos reales de viviendas del casco histórico que ya han sido rehabilitadas gracias al programa, y cuyos propietarios han experimentado un ahorro energético significativo.

Según señala, es fundamental agotar el presupuesto actual del ERRP para garantizar una futura segunda fase, en la que más vecinos puedan beneficiarse de esta oportunidad de rehabilitación con ayudas públicas.

Puedes escuchar la charla al completo en el siguiente enlace:

Si vives en esta zona y estás interesado en mejorar tu vivienda, no faltes.

¡Te esperamos!

📍 Lugar: Centro Social El Mirador
🕢 Fecha y hora: Miércoles, a las 19:30 h

El proceso para calcular la eficiencia energética de un edificio es complejo y riguroso, y se basa en la evaluación detallada de distintos aspectos técnicos y de uso del inmueble. En primer lugar, se recopilan datos específicos del edificio, como su orientación, tamaño, distribución, tipo de materiales constructivos, características del aislamiento térmico y las prestaciones de sus ventanas y cerramientos. Además, se analizan los sistemas instalados para calefacción, refrigeración, ventilación y producción de agua caliente sanitaria, así como la iluminación y otros consumos eléctricos habituales.

A partir de esta información, se realiza un cálculo de la demanda energética, es decir, la cantidad de energía que el edificio necesita para mantener condiciones óptimas de confort térmico y funcionalidad. Este cálculo se mide generalmente en kilovatios hora por metro cuadrado al año (kWh/m²·año) y abarca tanto el consumo para calefacción y refrigeración, como para otros usos energéticos.

Para garantizar la precisión y la uniformidad en esta evaluación, se emplean programas informáticos homologados que simulan el comportamiento energético del edificio bajo condiciones normales de uso y clima. El resultado final de este proceso es la emisión de un certificado energético, que clasifica al edificio en una escala de eficiencia que va desde la letra A (que indica un edificio altamente eficiente) hasta la letra G, que señala un bajo nivel de eficiencia y, por tanto, un mayor consumo energético y emisiones de gases contaminantes.

En definitiva, calcular el nivel de eficiencia energética de un edificio implica un análisis integral que combina datos técnicos, cálculos rigurosos y el uso de herramientas especializadas para evaluar su comportamiento energético, ayudando así a promover construcciones más sostenibles y responsables con el medio ambiente.

https://cadenaser.com/castillayleon/2025/01/14/todo-lo-que-tienes-que-saber-sobre-la-rehabilitacion-de-las-viviendas-del-casco-historico-de-penafiel-radio-penafiel

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