En la fase actual de definición incipiente de las propuestas del ARU, resulta necesario desarrollar para su tramitación de cara a la Declaración administrativa, unos documentos técnicos, el PERI ya citado y una Memoria – Programa, coordinados y complementarios para instrumentar las acciones de rehabilitación e intervenciones de mejora en el CH de Peñafiel que se proyectan.

En este momento inicial de redacción de los documentos referidos, concluyendo las fases de actualización informativa –con un cuestionario dirigido a los vecinos y residentes- y compleción de los análisis y diagnósticos urbanísticos, incluyendo los de condiciones y estado de la edificación, es prematuro mostrar ejemplos definitivos de actuaciones que desarrollará el ARU.

Modelado volumétrico del edificado (rehabilitación, regeneración y renovación), con espacios libres y vacíos urbanos

Es posible, sin embargo, apuntar ya desde el Avance algunos tipos de acciones: desde las que atienden a las obras de rehabilitación en edificios y viviendas, colectivos y aisladas o agrupadas –rehabilitación estructural, de fachadas o cubiertas, mejora de la envolvente térmica, sistemas de calefacción / incremento eficiencia energética, accesibilidad, instalaciones básicas, protección contra el ruido…-;

Hasta las intervenciones de mejora de calidad y sostenibilidad del medio urbano, cifradas en actuaciones para recualificar espacios libres públicos o la trama viaria –espacios estanciales, vegetación y arbolado, aparcamientos…-, mejoras urbanización e instalaciones –iluminación, mobiliario, agua-. También en este apartado se priorizan algunas acciones de nueva dotación, como equipamientos en posiciones de borde del ámbito, asociados a espacios libres a mejorar, con efectos funcionales –y ambientales- catalizadores para el ARU.

Ventanas de acciones proyectadas de Equipamiento sobre el marco de acciones estratégicas prefiguradas en el PECH.